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注冊會計師《會計》每日一練：投資性房地產的處置（9.26）
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單選題
甲公司投資性房地產采用成本模式進行后續計量。2017年6月30日，甲公司處置了其持有的一項投資性房地產，取得價款5 000萬元。該項投資性房地產原值為6 000萬元，于2006年12月31日取得，預計使用年限為50年，預計凈殘值為0，采用直線法計提折舊。該項投資性房地產在持有期間未發生減值。假定不考慮相關稅費，甲公司因處置該項投資性房地產應確認的處置損益的金額為（?。?。
A、260萬元
B、10萬元
C、140萬元
D、－110
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【答案】
A【解析】
本題考查知識點：成本模式下投資性房地產的處置。至處置時該項投資性房地產計提的折舊金額＝6 000/50×10.5＝1 260（萬元），則甲公司應確認的處置損益＝5 000－（6 000－1 260）＝260（萬元）。會計處理：借：銀行存款 5 000 貸：其他業務收入 5 000借：其他業務成本 4 740 投資性房地產累計折舊 1 260 貸：投資性房地產 6 000
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