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注冊會計師《經濟法》每日一練：效力待定合同（01.31）
注冊會計師備考需要不斷的練習，正保會計網校特為你準備了注會《經濟法》練習題，每天用心練一練吧！滴水可穿石，再大的難題也都會被你攻克。加油吧！注會的小伙伴們！
單選題
14歲的學生小杰名下有一處繼承的房產，市場價值200萬元，在2016年的12月25日，小杰將該房產以150萬元的價格出售給了張某，簽訂了相關的房屋買賣合同，但是該出售行為未經過小杰的監護人的簽字同意。那么關于該房屋買賣合同，以下說法正確的是（ ）。
A、該房屋買賣合同是無效的，因為簽訂合同的當事人雙方必須是完全民事行為能力人
B、該房屋買賣合同屬于效力待定的合同，經過小杰的監護人追認后合同生效
C、該房屋買賣合同屬于可撤銷的合同，張某可以隨時行使撤銷權
D、該房屋買賣合同屬于有效合同，因為該合同是與小杰的年齡、智力相適應而訂立的合同
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
限制民事行為能力人簽訂的與其年齡、智力、精神狀況不相適應的合同是屬于效力待定的合同，經過法定的代理人追認以后，該合同有效。 【點評】本題考核效力待定合同。首先掌握效力待定合同的幾種類型：（1）限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認后，該合同有效。（這是指限制民事行為能力人簽訂的其依法不能獨立實施的合同）。（2）無權代理人訂立的合同（排除“表見代理”）。其次限制民事行為能力人實施的與其年齡智力相適應的活動或者純獲益的行為，是有效的。 
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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