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注冊會計師《稅法》每日一練：房產稅征收范圍（2022.01.19）
成功之花之所以明艷動人，必然要經歷破土生長、風吹雨大的奮斗之旅。2021年注冊會計師考試已經落下了帷幕，備考2022年注冊會計師考試我們要早學習早準備，不打無準備之仗，為了使大家更好的達到備考的目的，正保會計網校為廣大考生提供注冊會計師考試《稅法》每日一練，快來學習吧！
單選題
下列屬于房產稅征收范圍的是（ ）。
A、玻璃暖房
B、某工業企業地處農村的生產用房
C、露天游泳池
D、房地產開發企業建造的商品房在出售前對外出租
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
選項A、C，房產稅以房屋為征稅對象。房屋是指有屋面和圍護結構（有墻或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等、不屬于房產，不征收房產稅；選項B，房產稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮和工礦區，不包括農村；選項D，房地產開發企業建造的商品房在出售前對外出租的，應該征收房產稅。【點評】本題考核的是房產稅的征稅范圍。此外，還需要關注房產稅的納稅義務發生時間，也是考試中的常考點：
| 房產用途 | 納稅義務發生時間 |
| 納稅人將原有房產用于生產經營 | 從生產經營之月起 |
| 納稅人自行新建房屋用于生產經營 | 從建成之次月起 |
| 委托施工企業建設的房屋 | 從辦理驗收手續之次月起 |
| 納稅人購置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起 |
| 購置存量房 | 自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起 |
| 納稅人出租、出借房產 | 自交付出租、出借房產之次月起 |
| 房地產開發企業自用、出租、出借自建商品房 | 自房屋使用或交付之次月起 |
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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