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單選題
A企業以其經營出租的一幢公寓樓,與B公司同樣用于經營出租的一幢公寓樓進行交換,兩幢公寓樓的租期、每期租金總額均相同,但是A企業是租給一家財務及信用狀況良好的企業,該企業租用公寓是給其單身職工居住,B企業的客戶則都是單個租戶,下列關于該項交易商業實質的表述中,正確的是( )。
A、公寓樓換公寓樓不具有商業實質
B、兩幢公寓樓現金流量流入風險存在明顯差異,具有商業實質
C、兩幢公寓樓帶來的租金總額相同,不具有商業實質
D、兩幢公寓樓租期相同,不具有商業實質
多選題
下列資產負債表各項目中,屬于非貨幣性資產的有(?。?。
A、生產性生物資產
B、應付賬款
C、債權投資
D、投資性房地產
【答案】AD
【解析】生產性生物資產、投資性房地產,均屬于非貨幣性資產;選項 B,應付賬款屬于負債,不屬于資產;選項 C,債權投資是可以以固定或可確定金額收回貨幣資金的,因此屬于貨幣性資產。貨幣性資產,是指企業持有的貨幣資金和收取固定或可確定金額的貨幣資金的權利。主要包括現金、銀行存款、應收賬款、應收票據和債權投資等。非貨幣性資產,是指貨幣性資產以外的資產,如存貨(原材料、包裝物、低值易耗品、庫存商品等)、固定資產、在建工程、生產性生物資產、無形資產、投資性房地產、長期股權投資等。
多選題
甲公司為增值稅一般納稅人,2×21年1月1日,甲公司以一項自用辦公樓,換入乙公司一項動產設備和一項股權投資。甲公司換出辦公樓(固定資產)的賬面價值為370萬元,公允價值為400萬元,適用增值稅稅率為9%。乙公司換出動產設備(固定資產)賬面價值為150萬元,公允價值為200萬元,適用增值稅稅率為13%;股權投資(作為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產核算)賬面價值為160萬元,公允價值為180萬元。乙公司另向甲公司支付銀行存款30萬元。甲公司為換入設備發生運輸費5萬元,為換入股權投資發生交易費用8萬元,為換出辦公樓發生清理費用7萬元。雙方交換后資產性質不變。假定該項交易具有商業實質,換出資產與換入資產的公允價值均能可靠計量。不考慮增值稅以外其他相關稅費及其他因素影響。下列有關甲公司會計處理的表述中,正確的有(?。?/p>
A、甲公司為換入資產發生的相關費用應計入相關資產入賬成本
B、甲公司為換出資產發生的相關清理費應計入換出資產處置損益
C、甲公司應確認換入設備入賬成本為205萬元
D、甲公司應確認換出辦公樓處置損益為15萬元
資產處置損益 23
單選題
甲公司、乙公司為增值稅一般納稅人,動產設備適用的增值稅稅率為13%。2×21年1月5日與乙公司進行資產置換,甲公司以一項專利權換取乙公司的一項動產設備。甲公司專利權的賬面價值為320萬元(其中原值為450萬元,已計提攤銷130萬元),公允價值不能可靠計量,假定符合增值稅免稅條件;乙公司動產設備的公允價值為360萬元,稅務機關核定的增值稅為46.8萬元。甲公司為取得動產設備發生裝卸費用5萬元;甲公司另向乙公司支付銀行存款56.8萬元(包括不含稅補價10萬元和設備增值稅46.8萬元)。交易發生日,雙方均已辦妥資產所有權的劃轉手續。假定該項交換具有商業實質,且不考慮其他因素。下列關于甲公司的會計處理的表述中,正確的是( )。
A、甲公司應以換出資產賬面價值為基礎確認換入資產成本
B、甲公司換入動產設備入賬價值為365萬元
C、甲公司換出專利權應確認處置損益40萬元
D、甲公司因該項交換影響損益的金額為35萬元
單選題
非貨幣資產交換中,企業在判斷是否有確鑿證據表明換入資產的公允價值更加可靠時,下列有關表述中正確的是(?。?。
A、第三層次輸入值為公允價值提供了最可靠的證據
B、第三層次不可觀察輸入值為公允價值比第二層次直接或間接可觀察的輸入值提供更確鑿的證據
C、在判斷是否有確鑿證據表明換入資產的公允價值更加可靠時,應當考慮確定公允價值所使用的估值技術
D、在考慮了補價因素的調整后,正常交易中換入資產的公允價值和換出資產的公允價值通常是一致的
【答案】D
【解析】第一層次輸入值為公允價值提供了最可靠的證據,選項A不正確;第二層次直接或間接可觀察的輸入值比第三層次不可觀察輸入值為公允價值提供更確鑿的證據,選項B不正確;企業在判斷是否有確鑿證據表明換入資產的公允價值更加可靠時,應當考慮確定公允價值所使用的輸入值層次,選項C不正確;選項 D,補價填補了換入和換出的非貨幣性資產公允價值的差額,所以考慮了補價之后,正常交易中換入資產的總公允價值和換出資產的總公允價值通常是一致的。
單選題
下列關于非貨幣性資產交換的確認原則,表述不正確的是(?。?。
A、非貨幣性資產交換中的資產應當符合資產的定義并滿足資產的確認條件,且作為資產列報于企業的資產負債表上
B、對于換入資產,應當在其符合資產定義并滿足資產確認條件時予以確認
C、對于換出資產,應當在其滿足資產終止確認條件時終止確認
D、通常情況下,換入資產的確認時點與換出資產的終止確認時點應當不同
【答案】D
【解析】通常情況下,換入資產的確認時點與換出資產的終止確認時點應當相同或相近,選項 D不正確。
多選題
下列各事項中,不能按照非貨幣性資產交換準則處理的有(?。?。
A、換出資產為存貨的非貨幣性資產交換
B、交換的資產包括屬于非貨幣性資產的金融資產
C、非貨幣性資產交換中涉及使用權資產或應收融資租賃款
D、非貨幣性資產交換構成權益性交易
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