現在吃的每個苦，都是給未來添磚加瓦。2021年注會備考已經起航，為了使大家更好的達到備考的目的，正保會計網校為廣大考生提供了2021年注冊會計師考試《經濟法》練習題精選（二十二），抓緊時間做題吧！看看自己是啥水平？

1、單選題

根據物權法律制度的規定，下列各項中，屬于物的是（?。?/p>

A、太陽 

B、星星 

C、月亮 

D、海域 

【答案】D

【解析】

本題考核物?！睹穹ǖ洹分幸幎ǖ奈锞哂腥缦绿攸c：1.有體性；2.可支配性；3.在人的身體之外。選項ABC因不能為人力所支配而不屬于物權法上的物。 

2、多選題：

根據物權法律制度的規定，下列選項中，關于物的種類，說法不正確的有（?。?。

A、消費物與非消費物的分類限于動產和不動產 

B、可替代物與不可替代物的分類僅限于不動產  

C、房屋、林木屬于不動產  

D、黃金屬于限制流通物 

【答案】AB

【解析】

可替代物與不可替代物的分類、消費物與非消費物的分類均僅限于動產。選項AB當選。 

3、多選題

根據《民法典》的規定，下列選項中，屬于物權的種類有（?。?。

A、獨立物權 

B、他物權 

C、擔保物權 

D、不動產物權 

【答案】ABCD 

【解析】

物權的種類包括：1.自物權和他物權； 2.用益物權與擔保物權；3.動產物權與不動產物權；4.獨立物權與從物權。 

4、單選題

下列關于物權基本原則的表述中，不符合法律規定的是（　）。

A、行為人設定與法定物權相異的內容，該設定行為無效 

B、“物權的種類與內容，由法律規定”，這個規定中的“法律”，包括行政法規與地方性法規 

C、行為人在法定物權種類之外創設物權，該物權創設行為無效 

D、多人可以共同對一物享有一項物權 

【答案】B

【解析】

“物權的種類與內容，由法律規定”，這個規定中的“法律”，不限于《民法典》，包括一切全國人大及其常委會制定的“法律”，但不包括行政法規與地方性法規，亦不包括司法解釋與司法判例。 

5、多選題

根據物權法律制度的規定，下列選項中，買受人可以取得所有權的有（?。?。

A、甲將租用的乙的房屋賣給丙，訂立合同，但未辦理登記手續 

B、甲將借用的乙的手表賣給善意的丙，已交付，未支付價款 

C、甲拾得一部手機，格式化之后賣給善意的乙  

D、甲將自有的一臺設備以市場價格的70%折價銷售給乙 

【答案】BD 

【解析】

不動產的善意取得以登記為要件，選項A未登記，所有權未轉移；拾得遺失物不適用善意取得，選項C中乙不享有所有權。 

6、單選題

不屬于物權的變更的是（　）。

A、主體的變更 

B、義務的變更 

C、客體的變更 

D、內容的變更 

【答案】B 

【解析】

物權的變更包括主體、客體及內容三方面的變更。 

7、多選題

張三的父親生前有房屋3套，汽車1輛，張三父親于2020年10月1日去世，張三是唯一繼承人。2020年11月1日，張三由于資金緊張，遂決定將其中一套房產賣給王五，雙方于2020年11月10日簽訂買賣合同，此前張三一直未辦理房屋登記手續。關于該案例，下列說法中不正確的有（?。?。

A、張三和王五的買賣合同無效  

B、王五不能獲得房屋的所有權  

C、張三自2020年10月1日起，獲得房屋和汽車的所有權 

D、張三未辦理房屋登記手續，因此不享有房屋所有權 

【答案】AD 

【解析】

根據物權法律制度的規定，因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力，因此張三自其父親去世時起，便獲得房屋和汽車的所有權，選項C說法正確，選項D說法不正確。張三繼承其父親的房屋時，無需登記就享有所有權，但如果要賣這套房屋給王五，則必須先將房屋登記在自己的名下，再過戶登記給王五。否則，王五不能獲得房屋所有權。由于張三未辦理登記手續，因此，王五不能獲得房屋所有權，選項B說法正確。合同效力與物權變動相分離，物權變動與否不影響合同效力，因此選項A說法不正確。

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