下列各項(xiàng)符合房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)規(guī)定的有哪幾個(gè)？

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：喵總 2019/01/14 10:59:31　字體：大小

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【多選題】下列各項(xiàng)符合房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)規(guī)定的有（　）。

　　A.地下建筑物若作工業(yè)、商業(yè)之外的其他用途，以其房屋原價(jià)的50%～60%作為計(jì)稅依據(jù)
　　B.房產(chǎn)原值，不包括土地使用權(quán)價(jià)款
　　C.更新房屋附屬設(shè)備將新附屬設(shè)備價(jià)值計(jì)入原值時(shí)，可扣減原來相關(guān)設(shè)備價(jià)值后的余額為計(jì)稅依據(jù)
　　D.地下建筑物若作工業(yè)用途，其房產(chǎn)計(jì)稅原值為房屋原價(jià)的50%～60%，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計(jì)稅依據(jù)

【正確答案】CD

【答案解析】地下建筑物若作商業(yè)和其他用途，以其房屋原價(jià)的70%～80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值，在此基礎(chǔ)上扣除原值減除比例作為計(jì)稅依據(jù)；按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。

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