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下列甲公司2×17年年末財務報表的列報的表述，正確的是哪一個？
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單選題
甲公司為工業企業，為增值稅一般納稅人，土地使用權的增值稅稅率為11%。除特殊說明外，對無形資產均采用直線法攤銷且預計凈殘值為0，土地使用權均預計使用50年，采用成本模式對投資性房地產進行后續計量。2×17年發生下列有關經濟業務：（1）1月甲公司以出讓方式取得兩宗土地使用權，取得增值稅專用發票，并準備建造辦公樓。其中，第一宗價款為5 000萬元，當月投入準備建造辦公樓工程。至年末仍處于建造中，已經發生建造成本2 000萬元（包括建造期間滿足資本化條件的土地使用權攤銷）；第二宗價款為4 000萬元，取得當日，董事會作出了正式書面決議，明確表明建成后將其用于經營出租且持有意圖短期內不再發生變化。
當月投入建造寫字樓工程。至2×17年9月月末已建造完成并達到預定可使用狀態，2×17年10月1日開始對外出租，月租金為80萬元。寫字樓的實際建造成本為6 000萬元，預計使用年限為30年，采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。（2）3月甲公司以競價方式取得一項專利權，取得增值稅專用發票，價款為1 000萬元，免征增值稅，當月投入生產A產品，采用產量法進行攤銷，預計可生產A產品1 000萬噸，2×17年生產A產品50萬噸。至年末A產品全部未對外出售。
下列關于甲公司2×17年年末財務報表的列報的表述，正確的是（ ）。
A.資產負債表中無形資產的列報金額為5 850萬元
B.資產負債表中投資性房地產的列報金額為9 929.7萬元
C.利潤表中營業成本的列示金額為70.3萬元
D.利潤表中營業收入的列示金額為240萬元
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
選項A，無形資產的金額＝5 000－5 000/50（1）＋1 000－1 000×50/1 000（2）＝5 850（萬元）；選項B，投資性房地產的金額＝土地［4 000－4 000/（50×12－9）×3］＋建筑物（6 000－6 000/30×3/12）＝9 929.7 （萬元）；
選項C，自用土地使用權攤銷在建造期間計入工程成本，投資性房地產的折舊或攤銷金額計入其他業務成本，因此營業成本金額＝4 000/（50×12－9）×3＋6 000/30/12×3＝70.3（萬元）；選項D，企業出租房地產取得的租金收入計入其他業務收入，因此營業收入的金額＝80×3＝240（萬元）。怎么樣，你做對了么？寒假將至，正保會計網校還為你準備了貼心版學習計劃表，超詳細！去看看>>除此之外，正保會計網校限時特優，快去get高分狀元同款課，詳情>>正保會計網校將一直陪伴您完成注冊會計師考試的學習，祝大家CPA備考順利！
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