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2017年稅務師《稅法二》預習知識點：費用扣除稅務處理
人生沒有白走的路，每一步都算數，你用盡努力備考稅務師考試也一樣，你渴望的一定不是平凡之路。2017年稅務師考試已經拉開序幕，目前為預習階段，學員可根據正保會計網校制定的預習計劃表安排學習進度。為幫助大家高效備考，網校整理了稅務師考試《稅法二》成本、費用扣除的稅務處理知識點，2017稅務師加油！
知識點：成本、費用扣除的稅務處理
1、已銷開發產品的計稅成本，按當期已實現銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認；
2、尚未出售已完工產品和按規定對已售產品進行日常維護保養等實際發生維修費用準予據實扣除；
3、已計入收入的共用部位、共用設施設備維修基金按規定移交給有關部門、單位的，應于移交時扣除；
4、開發區內建造的郵電通訊、學校、醫療設施應單獨核算成本，其中，由企業與國家有關業務管理部門、單位合資建設，完工后有償移交的，國家有關業務管理部門、單位給予的經濟補償可直接抵扣該項目的建造成本，抵扣后的差額應調整當期應納稅所得額；
5、為購買方的按揭貸款提供擔保的的保證金（擔保金）不得從銷售收入中減除，也不得作為費用在當期稅前扣除，但實際發生損失時可據實扣除；
6、委托境外機構銷售產品支付的銷售費用（含傭金或手續費）不超委托收入10%部分準予扣除；
7、開發產品轉為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用。
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