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2017年稅務(wù)師《稅法二》預(yù)習知識點:土地增值稅計算

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2017/02/24 13:42:31  字體:

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2017年稅務(wù)師考試《稅法二》預(yù)習知識點

知識點:土地增值稅應(yīng)納稅額的計算

一、 土地增值稅應(yīng)納稅額的計算

1.確定收入總額

2.確定扣除項目

3.計算增值額=收入-扣除合計

4.計算增值率=增值額/扣除項目金額

5.按增值率確定適用稅率和速算扣除系數(shù)

6.計算應(yīng)納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)

二、出售舊房應(yīng)納稅額的計算方法

1.計算評估價格

評估價格=重置成本價×成新度折扣率

2.匯集扣除項目金額

3.計算增值率

4.依據(jù)增值率確定適用稅率

5.依據(jù)適用稅率計算應(yīng)納稅額

相關(guān)推薦:2017稅務(wù)師考試《稅法二》第三章知識點匯總

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