想通過2017稅務師考試的考生，打好基礎高效備考是關鍵，學員可根據(jù)正保會計網校制定的預習計劃表安排學習進度。網校小編為您整理了2017稅務師考試《稅法二》知識點：土地增值稅應納稅額的計算，今天你學習了么？
知識點：土地增值稅應納稅額的計算
一、 土地增值稅應納稅額的計算
1.確定收入總額
2.確定扣除項目
3.計算增值額=收入-扣除合計
4.計算增值率=增值額/扣除項目金額
5.按增值率確定適用稅率和速算扣除系數(shù)
6.計算應納稅額＝增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)
二、出售舊房應納稅額的計算方法
1.計算評估價格
評估價格=重置成本價×成新度折扣率
2.匯集扣除項目金額
3.計算增值率
4.依據(jù)增值率確定適用稅率
5.依據(jù)適用稅率計算應納稅額
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