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2020稅務師模擬試題稅法一試題：土地增值稅征稅范圍
下列行為屬于土地增值稅征稅范圍的是（ ）。
A、政府向國有企業劃轉土地使用權
B、事業單位出租閑置房產
C、村委會自行轉讓土地
D、企業以房地產抵債
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【答案】
D【解析】
企業以房地產抵債，發生房地產產權轉讓，屬于土地增值稅的征稅范圍。選項A，政府向國有企業劃轉土地使用權，不屬于土地增值稅征稅范圍；選項B，出租房產，沒有發生房地產產權的轉讓，不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項C，自行轉讓集體土地是一種違法行為，應由有關部門依照相關法律來處理，而不應納入土地增值稅的征稅范圍。
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