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2020稅務師考試稅法二試題：業務成本、費用扣除的稅務處理
下列關于房地產開發經營業務成本、費用扣除的稅務處理中，正確的有（?。?。
A、企業開發產品轉為自用的，其實際使用時間累計未超過24個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用
B、企業委托境外機構銷售開發產品的，其支付境外機構的銷售費用（含傭金或手續費）不超過委托銷售收入10%的部分，準予據實扣除
C、企業因國家無償收回土地使用權而形成的損失，可作為財產損失按有關規定在稅前扣除
D、企業開發產品整體報廢或毀損，其凈損失不得在稅前扣除
E、企業發生的期間費用、已銷開發產品計稅成本、稅金及附加、土地增值稅準予當期按規定扣除
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【答案】
BCE【解析】
選項A，企業開發產品轉為自用的，其實際使用時間累計未超過12個月又銷售的，不得在稅前扣除折舊費用；選項D，企業開發產品整體報廢或毀損，其凈損失按有關規定審核確認后準予在稅前扣除。
【點評】本題考查的知識點是房地產開發經營業務成本、費用扣除的稅務處理。此題難度不小，主要是需要記憶的知識點比較零散、瑣碎。建議考生花點時間學習并記憶，加之適量做題練習幫助理解。
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當然，不能為了做題而做題，通過做題去掌握知識點的考法、出題方式是目的，做題后必須要產生“積累效應”，不做無用功。比如做錯了一道題，對過答應完全理解了，就必須保證下次碰到類似的知識點時不能出錯，最好是觸類旁通地把相關知識點一起再復習一遍。
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