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稅務師涉稅服務實務練習題：建筑物土地增值稅的扣除項目與計算
（多選題）下列屬于轉讓自建的已經使用過的房地產及建筑物的扣除項目的有（ ）。
A.舊房及建筑物的入賬成本價
B.舊房及建筑物的重置成本價
C.舊房及建筑物的評估價格
D.轉讓環節繳納的稅金
E.取得土地使用權所支付的地價款
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【答案】
CDE【解析】
考查知識點：銷售舊房及建筑物土地增值稅的扣除項目與計算
參考解析：轉讓舊房及建筑物的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規定繳納的有關費用以及在轉讓環節繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。
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