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稅務師稅法一練習題及答案：土地增值稅稅收優惠
（單選題）下列各項中不符合土地增值稅稅收優惠表述的是（ ）。
A、納稅人建造普通標準住宅出售，其增值額未超過扣除項目金額之和20%的，免征土地增值稅
B、納稅人既建普通標準住宅，又搞其他房地產開發的，不能準確核算增值額的，由稅務機關確定是否免稅
C、對企業改制、資產整合過程中涉及的土地增值稅予以免征
D、轉讓舊房作為保障性住房且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅
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【答案】
B【解析】
納稅人既建普通標準住宅，又搞其他房地產開發的，應分別核算增值額；不分別核算增值額或不能準確核算增值額的，其建造的普通標準住宅不適用免稅規定。
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