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2021稅務(wù)師財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)練習(xí)題：公允模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
【單項(xiàng)選擇題】某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式。20×3年2月1日，該企業(yè)將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為本企業(yè)車間用房，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為190萬元，賬面所屬“成本”明細(xì)科目余額為140萬元、“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目借方余額為30萬元。該企業(yè)在轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)處理應(yīng)為（ ）。
A.借：固定資產(chǎn) 170
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價(jià)值變動(dòng) 30
B.借：固定資產(chǎn) 270
貸：投資性房地產(chǎn) 230
公允價(jià)值變動(dòng)損益 40
C.借：固定資產(chǎn) 190
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價(jià)值變動(dòng) 30
其他綜合收益 20
D.借：固定資產(chǎn) 190
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價(jià)值變動(dòng) 30
公允價(jià)值變動(dòng)損益 20
查看答案解析
【答案】
D【解析】
企業(yè)將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益（公允價(jià)值變動(dòng)損益）。
考察知識(shí)點(diǎn)：公允模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
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