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2021稅務師涉稅服務相關法律模擬題練習:抵押權

來源: 正保會計網校 編輯:水冰月 2021/09/03 19:41:20  字體:

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【單項選擇題】2018年3月1日,甲以自有的一套房屋為債權人乙設定了抵押權并辦理抵押登記。5月1日,甲又以該房屋為債權人丙設定抵押,但一直沒有辦理抵押登記。6月1日,甲將該房屋轉讓給丁。對此,下列說法錯誤的是( )。

A.甲與丙的抵押合同無效

B.乙可以對該房屋行使抵押權

C.丙可以要求甲賠償自己所遭受的損失

D.甲與丁之間轉讓房屋的合同有效

查看答案解析
【答案】
A
【解析】

本題考核抵押權。當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。甲與丙之間的抵押未辦理登記手續,抵押權無效,但不影響抵押合同的效力,即抵押權未設立,但抵押合同有效,其債權人可以就抵押合同主張權利。

考察知識點:抵押權

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