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2018年稅務師試題《涉稅服務實務》試題：房地產開發費用
學而不思則罔，意思是在掌握知識點之后將其運用在解題中才是備考的好方法。稅務師備考需要一點點積累才能到達效果，故網校為您提供稅務師歷年試題，望大家好好總結和整理，加油！
(2018年稅務師試題）在土地增值稅清算時，房地產開發企業發生利息支出不能提供金融機構貸款證明的，其允許扣除的房地產開發費用是（ ）。
A.房地產開發成本×5%以內
B.取得土地使用權所支付的金額×10%以內
C.（取得土地使用權支付的金額＋房地產開發成本）×10%以內
D.（取得土地使用權支付的金額＋房地產開發成本）×5%以內
查看答案解析
【答案】
C【解析】
納稅人能夠按轉讓房地產項目計算分攤利息支出，并能提供金融機構的貸款證明的，其允許扣除的房地產開發費用為： 利息＋（取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發成本）×5％以內（注:利息最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額）。 納稅人不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構貸款證明的，其允許扣除的房地產開發費用為： （取得土地使用權所支付的金額＋房地產開發成本）×10％以內。
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此外網校根據部分考生的反饋，為大家總結了稅務師五個科目考試重點難點及學習方法總結，臨近考試了，希望大家高效備考，盡最大努力爭取把自己有把握的科目考過。
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