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對采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，收入實(shí)現(xiàn)的確認(rèn)正確的是？
根據(jù)企業(yè)所得稅相關(guān)規(guī)定，下列對采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其收入實(shí)現(xiàn)的確認(rèn)表述正確的是（ ）。
A、以收到首付款之日確認(rèn)全部收入的實(shí)現(xiàn)
B、首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，余款在購房人全部付清房款之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)
C、在銀行全部款項(xiàng)辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)
D、首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)
查看答案解析
【答案】
D【解析】
采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款確定收入額，其首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。
學(xué)習(xí)方法參考
1、先理解后背誦 記住關(guān)鍵字很重要
考試需要背誦的內(nèi)容這么多，能背下來真的不容易，尤其是一些法條類的內(nèi)容，完全是干學(xué)不會！任何一個東西，如果你完全不熟悉，想要背下來難度確實(shí)很高，就算僥幸背下來，不出一周就會忘記。拿涉稅服務(wù)相關(guān)法律舉例，小編建議大家在理解法條的立法意圖的基礎(chǔ)上，解析法條的主要內(nèi)容，并歸納法條中的關(guān)鍵詞，從而更有效的記住重要法條。其他科目背誦內(nèi)容也是同樣的道理。
2、滾動式學(xué)習(xí)方法
當(dāng)下記住的內(nèi)容如果不多加復(fù)習(xí)，很快就會被忘在腦后。考生想在考試時把平時背的內(nèi)容熟練運(yùn)用，對記憶就有非常高的要求。不是讓你磕磕絆絆的想起，而是看見題目就能立馬想起整個內(nèi)容！這里建議大家每學(xué)習(xí)新的篇章時再復(fù)習(xí)一遍舊的知識，比如今天學(xué)到了第三章，那么前兩章的內(nèi)容也要再記一遍。一輪復(fù)習(xí)下來后對知識點(diǎn)的記憶會更牢固。
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