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2020年稅務師稅法二練習題：耕地占用稅綜合
2020年稅務師稅法二練習試題：耕地占用稅綜合
1、某農業企業位于縣城，為增值稅一般納稅人，2019年經濟業務如下：
（1）年初擁有土地面積共計50000平方米，其中：企業生產廠房及辦公樓占地42800平方米、職工醫院占地2000平方米、職工子弟學校占地1500平方米、廠區外公用綠化占地1500平方米、廠區內綠化占地2200平方米；本年9月為建造倉庫新購入耕地2500平方米，簽訂的合同上注明價款1500萬元，并取得了土地使用證，使用其中的部分土地來建造倉庫。
（2）固定資產賬面記載企業年初固定資產總值為8000萬元，其中，房屋及建筑物（不含舊辦公樓）原值為5000萬元，凈值為2500萬元；本年10月，倉庫建成，并辦理驗收手續，賬面價值580萬元。
（3）年初企業將舊辦公樓對外出租（賬面原值1000萬元），合同約定租期兩年，租金共計100萬元，當年收取租金50萬元。
（4）9月與保險公司簽訂一份農牧業保險合同，注明保險費80萬元。
（5）企業當年符合國家政策，取得中國工商銀行貼息貸款3000萬元。另受讓一項專利權，合同約定金額為1500萬元。
（企業適用城鎮土地使用稅為5元/平方米；當地耕地占用稅為20元/平方米；當地房產稅扣除比例為30%；當地契稅稅率為3%；以上價格均為不含稅價）
要求：根據上述資料，回答下列問題。
該企業2019年應繳納的房產稅為（ ）元。
A、420000
B、488120
C、444360
D、468720
查看答案解析
【答案】
B【解析】
企業自用房產應繳納的房產稅＝5000×（1－30%）×1.2%×10000＋580×（1－30%）×1.2%×2÷12×10000＝428120（元） 企業出租房產應繳納的房產稅＝50×12%×10000＝60000（元） 企業應繳納的房產稅＝428120＋60000＝488120（元）
志存高遠，胸懷理想。習近平總書記殷切地說：“中國夢是我們的，更是青年一代的。中華民族偉大復興終將在廣大青年的接力奮斗中變為現實。”年輕人富有遠大志向和美好理想，最具朝氣和活力。青年興則國家興，青年強則國家強，祖國的希望寄托在年輕人的身上，稅務師行業的未來同樣寄托在年輕人的身上。我國稅務師行業經過30多年的辛勤奮斗，取得了輝煌成就，“涉稅專業服務組織”首次寫進了今年全國政協的工作報告中，得到中央領導和社會各界的高度認可和支持。目前，行業發展又迎來了新的機遇期，同時也面臨新的困難和挑戰。只要我們始終胸懷理想，抓住機遇，奮力拼搏，就一定能夠實現把我國稅務師行業建成具有國際先進水平和中國特色的現代化專業服務行業的偉大夢想。
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