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2022稅務師《財務與會計》易錯題：投資性房地產的核算范圍
想學好知識，需勤學苦練，平時注意積累，一定的試題練習很重要！正保會計網校從“每日一練”中提取學員普遍容易出錯的題進行點評并提供解析。以下是對2022年3月7日～2022年3月13日中《涉稅服務實務》科目正確率較低的稅務師易錯題進行點評。
下列項目中，屬于投資性房地產的有（?。?br style="color: rgb(51, 51, 51); font-family: "microsoft yahei", 微軟雅黑, arial, simsun, sans-serif; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);"/>A.已出租的投資性房地產租賃期滿，暫時空置但繼續用于出租
B.已經營出租但仍由本企業提供日常維護的建筑物
C.房地產企業持有并準備增值后出售的房屋
D.生產企業持有并準備增值后轉讓的土地使用權
E.企業出租給職工居住的宿舍
查看答案解析
【答案】
ABD【解析】
【答案解析】選項C，房地產企業持有并準備增值后出售的房屋不屬于投資性房地產，作為存貨處理；選項E，企業出租給職工居住的宿舍屬于企業自用的房屋，作為固定資產核算。
【教師提示】本題考查投資性房地產的核算范圍。投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產，主要包括：已出租的建筑物、已出租的土地使用權以及持有并準備增值后轉讓的土地使用權。大家要注意多理解、多總結，腳踏實地的把每一個知識點鞏固好。希望廣大學員能夠共同學習、共同進步，最終順利通過考試！
反復做稅務師易錯題很有用，這樣有助于將自己沒有掌握好、容易混淆的知識點通過反復練習來加深記憶。2022稅務師《財務與會計》易錯題匯總>
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