在財務會計中，資產清償債務和債務轉為權益工具是指企業通過清償資產或將債務轉化為權益工具的方式來減少或消除債務。這兩種應用場景的具體情況如下：
1. 資產清償債務：當企業無法按時償還債務時，可以通過出售或轉讓資產來清償債務。這種情況通常發生在企業面臨嚴重負債或流動性問題時，無法通過現金流來償還債務。通過出售資產，企業可以得到現金來償還債務，從而減輕負債壓力。
2. 債務轉為權益工具：當企業無法償還債務，但希望維持與債權人的關系時，可以將債務轉化為權益工具，如股票或優先股。債務轉為權益工具的方式可以減少企業負債，改善財務狀況，并為債權人提供更多的回報機會。這種方式通常需要與債權人進行協商和達成一致，以確定轉換的比例和條件。

總之，資產清償債務和債務轉為權益工具是企業在面臨財務困境時的兩種常見應用場景，旨在減輕負債壓力并改善財務狀況。這些決策需要謹慎考慮，通常需要與債權人進行協商和達成一致。