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公允價值模式計量的投資性房地產如何影響企業的財務報表?

來源: 正保會計網校 編輯:正小保 2023/09/27 11:50:08  字體:
公允價值模式計量的投資性房地產會對企業的財務報表產生以下影響:
1. 資產負債表:投資性房地產以公允價值計量,其價值將被反映在資產負債表上。公允價值的變動將直接影響投資性房地產的價值,并反映在資產負債表上的非流動資產部分。
2. 利潤表:企業需要按照公允價值模式計量投資性房地產的變動,將其納入利潤表。投資性房地產的公允價值變動將直接影響企業的利潤和損失。
3. 現金流量表:投資性房地產的公允價值變動會影響企業的現金流量。例如,如果投資性房地產的公允價值上漲,企業可能會獲得更高的出售收入,從而增加現金流入。
4. 財務報告附注:企業需要在財務報告附注中披露關于投資性房地產的詳細信息,包括公允價值計量的方法、假設和估計等。

需要注意的是,公允價值模式計量的投資性房地產的變動可能會引起企業的財務波動,因為公允價值可能會受到市場條件和其他因素的影響。因此,企業應該密切關注投資性房地產的市場價值變動,并及時調整財務報表以反映這些變動。

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