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多選題
某政府機關與甲公司共同使用一幢辦公用房,房產價值6000萬元,政府機關占用房產價值5000萬元,甲公司占用房產價值1000萬元。2015年3月1日政府機關將其使用房產的40%對外出租,當年取得租金收入150萬元。2015年8月1日甲公司將其使用房產的30%對外投資,不承擔生產經營風險,投資期限4年,當年取得固定利潤分紅8萬元。已知該省統一規定計算房產余值時的減除幅度為20%.根據上述資料,下列說法正確的有( )。
A、政府機關免征房產稅
B、政府機關應納房產稅18萬元
C、甲公司應納房產稅9.36萬元
D、甲公司應納房產稅7.68萬元
E、該辦公用房當年合計應繳納房產稅25.68萬元
【正確答案】BC
【答案解析】政府機關自用房產免征房產稅,出租房產應從租計征房產稅,應納房產稅=150×12%=18(萬元),所以選項A錯誤,選項B正確;甲公司應納房產稅=1000×70%×(1-20%)×1.2%+1000×30%×(1-20%)×1.2%×7÷12+8×12%=9.36(萬元),所以選項C正確,選項D不正確;該辦公用房當年合計應繳納房產稅=18+9.36=27.36(萬元),所以選項E不正確。。
稅務師考試《涉稅服務相關法律》每日一練(2016-04-03)
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正保會計網校
2016-04-03
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