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2016稅務師《稅法二》每日一練：免征房產稅（4.03）
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多選題
某政府機關與甲公司共同使用一幢辦公用房，房產價值6000萬元，政府機關占用房產價值5000萬元，甲公司占用房產價值1000萬元。2015年3月1日政府機關將其使用房產的40%對外出租，當年取得租金收入150萬元。2015年8月1日甲公司將其使用房產的30%對外投資，不承擔生產經營風險，投資期限4年，當年取得固定利潤分紅8萬元。已知該省統一規定計算房產余值時的減除幅度為20%.根據上述資料，下列說法正確的有（ ）。
A、政府機關免征房產稅
B、政府機關應納房產稅18萬元
C、甲公司應納房產稅9.36萬元
D、甲公司應納房產稅7.68萬元
E、該辦公用房當年合計應繳納房產稅25.68萬元
【正確答案】BC
【答案解析】政府機關自用房產免征房產稅，出租房產應從租計征房產稅，應納房產稅＝150×12%＝18（萬元），所以選項A錯誤，選項B正確；甲公司應納房產稅＝1000×70%×（1－20%）×1.2%＋1000×30%×（1－20%）×1.2%×7÷12＋8×12%＝9.36（萬元），所以選項C正確，選項D不正確；該辦公用房當年合計應繳納房產稅＝18＋9.36＝27.36（萬元），所以選項E不正確。。
稅務師考試《涉稅服務相關法律》每日一練（2016-04-03）
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正保會計網校
2016-04-03
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