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稅務(wù)師《稅法二》每日一練：土地增值稅清算（12.25）
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多選題
下列情形中，納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（ ）。
A、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的
B、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的
C、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工并完成銷售的
D、取得銷售（預(yù)售）許可證2年仍未銷售完的
E、轉(zhuǎn)讓的房屋建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積85％以上的
【正確答案】ABC
【答案解析】符合下列情形之一的，納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算：
（1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的；
（2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的；
（3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2015-12-25
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