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單選題
某企業破產,其房地產評估價值為2500萬元,其中以評估價值1500萬元的房地產抵償債務,將價值1000萬元的房地產進行拍賣,拍賣收入1100萬元。債權人獲得房地產后,與他人進行房屋交換,取得額外補償500萬元。當事人各方合計應繳納契稅( )萬元。(適用契稅稅率3%)
A、48
B、33
C、51
D、93
【正確答案】A
【答案解析】債權人承受破產企業土地、房屋權屬以抵償債務的,免征契稅。拍賣房地產的,承受方應納契稅稅額=1100×3%=33(萬元);房屋交換中,由支付補價的一方按價差計算繳納契稅,稅額=500×3%=15(萬元)。當事人各方應納契稅合計=33+15=48(萬元)。
稅務師考試《涉稅服務相關法律》每日一練(2016-04-20)
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正保會計網校
2016-04-20
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