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多選題
下列各項(xiàng)中,屬于土地增值稅免稅或不征的有( )。
A、國(guó)家依法征用、收回的房地產(chǎn)
B、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用,且產(chǎn)權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移
C、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品對(duì)外投資
D、合作建房建成后分房自用的
E、企業(yè)出租給個(gè)人用于經(jīng)營(yíng)的房屋
【正確答案】 ABDE
【答案解析】
選項(xiàng)C,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)、對(duì)外投資、分配給股東或投資人、抵償債務(wù)、換取其他單位和個(gè)人的非貨幣性資產(chǎn)等,發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)應(yīng)視同銷(xiāo)售房地產(chǎn)。
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