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2015年注冊稅務師《稅法二》每日一練：土地增值稅（04.22）
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單選題
某市一汽車制造企業(yè)，建造一批普通標準住宅，今年全部銷售并取得銷售收入1200萬元。為取得土地使用權所支付的金額為300萬元，開發(fā)成本500萬元，利息費用150萬元，能按轉讓房地產項目計算分攤并能提供金融機構證明。該項目所在地政府規(guī)定，在計征土地增值稅時，其房地產開發(fā)費用扣除比例為4%，轉讓過程中發(fā)生相關稅費45萬元，甲公司應該繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A、51.9
B、32.6
C、0
D、36
【正確答案】C
【答案解析】
扣除項目金額合計=300+500+150+（300+500）×4%+45=1027（萬元），增值額=1200-1027=173（萬元），增值率=173÷1027×100%=16.85%，小于20%，稅法規(guī)定，納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免土地增值稅。
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注稅考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學員登錄后系統(tǒng)記錄做題結果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。為了幫助大家提高應試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習中心，通過這些試題練習，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內容！
正保會計網(wǎng)校
2015-04-22
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