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稅務師《涉稅服務實務》每日一練：房產稅（7.9）
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單選題
某企業(yè)擁有兩處房產，分別為：辦公樓一棟，原值1200萬元，2014年5月31日將其中的50%用于出租，租期2年，年租金收入140萬元；廠房一棟，原值500萬元，安裝電梯4臺，每臺價值2000元；企業(yè)2014年繳納的房產稅是（ ）萬元。（已知當地稅務機關規(guī)定的房產原值扣除率為20%）
A、15.44
B、22.77
C、25.25
D、27.44
【正確答案】B
【答案解析】辦公樓應納房產稅＝1200×50%×（1－20%）×1.2%＋1200×50%×（1－20%）×1.2%÷12×5＋140÷12×7×12%＝17.96（萬元）
廠房應納房產稅＝（500＋2000÷10000×4）×（1－20%）×1.2%＝4.81（萬元）
應納房產稅＝17.96＋4.81＝22.77（萬元）
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正保會計網校
2016-7-9
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