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稅務師《稅法一》每日一練：土地增值稅（6.28）
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單選題
某房地產開發公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關的土地使用權支付額和開發成本共計10000萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息（開發費用扣除比例按國家規定允許的最高比例執行）；該項目轉讓的有關稅金為200萬元（不含增值稅）。計算確認該商品房項目繳納土地增值稅時，應扣除的“房地產開發費用”和“其他扣除項目”的金額為（ ）萬元。
A、1500
B、2000
C、2500
D、3000
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【答案】
D【解析】
房地產開發費用中的財務費用，凡不能按轉讓房地產項目計算分攤銀行借款利息的，房地產開發費用按取得土地使用權支付的金額和房地產開發成本金額之和的10%以內計算扣除，應扣除的房地產開發費用＝10000×10%＝1000（萬元）；其他扣除項目是指按取得土地使用權支付的金額和房地產開發成本的20%計算加計扣除費用，其他扣除項目＝10000×20%＝2000（萬元）。則應扣除的“房地產開發費用”和“其他扣除項目”＝1000＋2000＝3000（萬元）。
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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