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稅務(wù)師《稅法一》每日一練：評估價(jià)格（7.13）
逆水行舟用力撐，一篙松勁退千米。對于稅務(wù)師考試而言，堅(jiān)持往往最為重要！加油，伙伴們！
單選題
某工業(yè)企業(yè)2019年4月銷售一棟2008年建造的廠房（位于市區(qū)），取得含稅銷售收入60萬元，當(dāng)時(shí)造價(jià)15萬元，如果按現(xiàn)行市場價(jià)的材料、人工費(fèi)計(jì)算，建造同樣的廠房需要70萬元，該廠房為六成新，已知該工業(yè)企業(yè)選擇一般計(jì)稅方法，可以扣除的稅金為0.55萬元。該企業(yè)轉(zhuǎn)讓舊房應(yīng)繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A、0
B、2.55
C、3.75
D、3.54
查看答案解析
【答案】
C【解析】
評估價(jià)格＝70×60%＝42（萬元） 允許扣除的項(xiàng)目金額合計(jì)＝42＋0.55＝42.55（萬元） 增值額＝（60－60÷1.09×9%）－42.55＝12.50（萬元） 增值率＝12.50÷42.55×100%＝29.38%，適用稅率為30%。 應(yīng)納土地增值稅＝12.50×30%＝3.75（萬元） 【點(diǎn)評】本題考查的是土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算，這是常考的知識點(diǎn)，有一定難度，做題過程中要注意不要丟掉扣除項(xiàng)目。土地增值稅計(jì)算公式為： 土地增值稅稅額＝增值額×稅率－扣除項(xiàng)目金額×速算扣除系數(shù) 要注意本題轉(zhuǎn)讓舊房，評估價(jià)格＝房地產(chǎn)重新購建價(jià)格×成新度折扣率。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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