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稅務師《稅法一》每日一練:評估價格(7.13)

來源: 正保會計網校 編輯:zhangjianxing 2019/07/13 08:48:45 字體:

逆水行舟用力撐,一篙松勁退千米。對于稅務師考試而言,堅持往往最為重要!加油,伙伴們!

單選題

某工業企業2019年4月銷售一棟2008年建造的廠房(位于市區),取得含稅銷售收入60萬元,當時造價15萬元,如果按現行市場價的材料、人工費計算,建造同樣的廠房需要70萬元,該廠房為六成新,已知該工業企業選擇一般計稅方法,可以扣除的稅金為0.55萬元。該企業轉讓舊房應繳納的土地增值稅為( )萬元。

A、0 

B、2.55 

C、3.75 

D、3.54 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
評估價格=70×60%=42(萬元) 允許扣除的項目金額合計=42+0.55=42.55(萬元) 增值額=(60-60÷1.09×9%)-42.55=12.50(萬元) 增值率=12.50÷42.55×100%=29.38%,適用稅率為30%。 應納土地增值稅=12.50×30%=3.75(萬元) 【點評】本題考查的是土地增值稅應納稅額的計算,這是常考的知識點,有一定難度,做題過程中要注意不要丟掉扣除項目。土地增值稅計算公式為: 土地增值稅稅額=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數 要注意本題轉讓舊房,評估價格=房地產重新購建價格×成新度折扣率。

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稅務師:每日一練《稅法二》(7.13)

稅務師:每日一練《財務與會計》(7.13)

稅務師:每日一練《涉稅服務相關法律》(7.13)

稅務師:每日一練《涉稅服務實務》(7.13)

稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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