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稅務(wù)師《稅法二》每日一練：契稅（07.23）
運(yùn)用一分知識(shí)，需要十分積累。做好稅務(wù)師考試每日一練試題，積累知識(shí)，決勝考場(chǎng)。
單選題
孫某2020年3月通過(guò)房屋中介買(mǎi)了一套140平方米的住房（此套住房是孫某的第二套住房），房屋買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款為300萬(wàn)元，另按照與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的合同約定支付裝修費(fèi)用50萬(wàn)元。已知，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%，則孫某應(yīng)繳納契稅（ ）萬(wàn)元。
A、6
B、10.5
C、9
D、7
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。房屋買(mǎi)賣(mài)的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款，買(mǎi)賣(mài)裝修的房屋，裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。孫某應(yīng)繳納契稅＝（300＋50）×2%＝7（萬(wàn)元）。 【點(diǎn)評(píng)】本題考查的知識(shí)點(diǎn)是契稅應(yīng)納稅額的計(jì)算。題目計(jì)算難度不大。題外知識(shí)拓展： （1）對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。 （2）按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。 點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線(xiàn)測(cè)試”>>
稅務(wù)師：每日一練《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》（07.23）
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稅務(wù)師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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