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稅務師《涉稅服務實務》每日一練：土地增值稅（2022.03.20）
要想比別人優(yōu)秀，只有在每件小事上比功夫。要想取得稅務師證書，就要從每一道試題開始！拿下稅務師考試，做題必不可少！正保會計網(wǎng)校稅務師每日一練欄目為大家提供高質(zhì)量練習題！讓我們從每日一練開始，一點一滴積累知識！
多選題
下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售新房土地增值稅清算，說法錯誤的有（ ）。
A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應稅收入不含增值稅
B、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的印花稅，在“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”中單獨扣除
C、對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人允許按取得土地使用權(quán)時所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和，加計20％的扣除
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費計入房地產(chǎn)開發(fā)成本中扣除
E、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的利息支出按實際發(fā)生額扣除
查看答案解析
【答案】
BDE 【解析】
選項B，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務制度》的有關(guān)規(guī)定，其繳納的印花稅列入管理費用，印花稅不再單獨扣除（按新企業(yè)會計準則，繳納的印花稅計入稅金及附加科目）；選項D，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費不得扣除；選項E，對于利息支出，分兩種情況確定扣除：（1）凡能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息并提供金融機構(gòu)證明的，允許據(jù)實扣除，但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。（2）凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構(gòu)證明的，利息支出不得單獨計算，而應并入房地產(chǎn)開發(fā)費用中一并計算扣除。
稅務師：每日一練《涉稅服務相關(guān)法律》（03.20）
稅務師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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