2023年資產評估師《資產評估實務一》各章節考點&考頻&測試

來源: 正保會計網校編輯：小木 2023/06/09 15:06:47　字體：大小

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資產評估實務一

2023年資產評估師考試備考正在進行中，大家復習效果如何？能跟上老師的進度嗎？趕緊來自我檢測下學習效果如何吧！以下是《資產評估實務一》各章節考點、考頻及試題測試！

第一章流動資產及負債評估（考點14個）

考點	考頻
流動資產的內容及特點	★
流動資產評估對象及評估特點	★
企業負債的定義及評估特點	★
存貨評估程序及清查核實方法	★
庫存材料的評估	★★★
低值易耗品的評估	★★
在產品的評估	★★
產成品及庫存商品的評估	★★★
房地產開發企業存貨的評估方法	★
非實物類流動資產評估程序及清查核實方法	★
貨幣資金與應收款項的評估	★★★★★
應收票據的評估	★★
待攤費用和預付費用的評估	★★★
負債評估	★★★
《資產評估實務一》第一章測試（一）《資產評估實務一》第一章測試（二）《資產評估實務一》第一章測試（三）《資產評估實務一》第一章測試（四）

第二章長期投資性資產評估（考點9個）

考點	考頻
債券投資的特點	★
債券投資的評估	★★
股票投資的特點	★
股票的價值評估	★★★
投資基金的概念與類型	★
投資基金的特點、應注意的問題與評估方法	★★
長期股權投資評估的概念、特點及應關注的問題
具有控制權股權的評估	★★★
缺乏控制權股權的評估	★
《資產評估實務一》第二章測試（一）《資產評估實務一》第二章測試（二）《資產評估實務一》第二章測試（三）《資產評估實務一》第二章測試（四）

第三章機器設備評估（考點12個）

考點	考頻
機器設備的定義和分類	★
機器設備評估的定義和特點	★
機器設備評估需要明確的基本事項	★★★★★
機器設備評估的清查核實	★
重置成本法-機器設備評估	★★★★★
市場法-機器設備評估	★★★
收益法-機器設備評估	★★
物價指數調整法	★
類比法-指數估價法	★
進口設備從屬費用	★
功能性貶值的估算	★
經濟性貶值的估算	★
《資產評估實務一》第三章測試（一）《資產評估實務一》第三章測試（二）《資產評估實務一》第三章測試（三）

第四章不動產評估（考點11個）

考點	考頻
不動產的基本概念、特征及分類	★★★★
不動產價格的影響因素	★
房地產法概述與房地產建設	★
房地產交易	★
國有土地使用權	★
現場調查	★
市場法-不動產評估	★★★★★
收益法-不動產評估	★★★★
成本法-不動產評估	★★★★
剩余法-不動產評估	★★★
基準地價系數修正法在土地評估中的應用	★★★★
《資產評估實務一》第四章測試（一）《資產評估實務一》第四章測試（二）《資產評估實務一》第四章測試（三）《資產評估實務一》第四章測試（四）

第五章森林資源資產評估（考點8個）

考點	考頻
森林資源資產評估概述	★
森林法律制度	★
森林資源資產清查核實與資料收集	★
用材林林木資產評估	★★★★
經濟林資源資產評估	★★★★
竹林資源資產評估
林地資源資產評估	★
森林景觀資產評估	★
《資產評估實務一》第五章測試（一）《資產評估實務一》第五章測試（二）《資產評估實務一》第五章測試（三）

第六章金融不良資產評估（考點5個）

考點	考頻
金融不良資產評估概述	★
金融不良資產評估基本事項及清查核實	★
金融不良資產價值分析方法（綜合）	★★
金融不良資產評估-以債務人和債務責任關聯方為分析范圍	★★
金融不良資產評估-以債權資產本身為分析范圍的途徑	★
《資產評估實務一》第六章測試（一）《資產評估實務一》第六章測試（二）

第七章以財務報告為目的的評估

考點	考頻	考點	考頻
以財務報告為目的的評估的概述	★	主要金融工具的評估方法及評估案例	★★
投資性房地產及投資性房地產公允價值評估的概念	★	企業合并對價分攤的基本概念、合并對價分攤評估中評估對象的確定	★★
投資性房地產公允價值評估對象、評估基準日的確定	★★★	企業合并對價分攤中評估方法的確定及應用	★★
投資性房地產公允價值評估前提、評估方法與參數	★★★★	資產減值測試及其流程	★★
金融工具及其計量	★	資產減值測試評估中的評估對象確定及價值類型選擇	★★★
金融工具計量評估中評估對象的確定	★	資產減值測試的評估方法與參數、評估案例	★★★★★
《資產評估實務一》第七章測試（一）
《資產評估實務一》第七章測試（二）

第八章其他資產評估

第九章預算績效管理專業服務