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答疑精華八：2020年《資產評估實務一》功能性損耗
距離2020年資產評估師考試越來越近了，各位資產評估師考生陸續開啟了考前沖刺階段。對于教材還有什么“糾結”的知識點嗎？小編整理了正保會計網校學員對于資產評估師知識點的“糾結”的地方，看看你和他們糾結的地方一樣嗎？
【試題內容】
在采用資產基礎法評估企業價值以及債務轉讓時，會涉及對企業負債的評估。
原因：企業價值評估對象為股東權益時，采用資產基礎法評估，通常需要通過資產評估價值總額減去負債價值評估總額余額確定。
主題提問標題：【功能性損耗是什么意思？】概念
提問內容：
功能性損耗是什么意思？
答復如下：
設備在閑置過程中，由于自然力的作用而腐蝕；或由于管理不善和缺乏必要的維護而自然喪失精度和工作能力，使設備遭受有形磨損，屬于功能性損耗。
繼續提問標題:實體性貶值率是怎么計算的
提問內容：
實體性貶值率是怎么計算的
答復如下：
資產的實體性貶值額＝（重置成本－預計殘值）×實體性貶值率
＝
查看更多答疑精華>>>復習筆記：2020年《資產評估實務一》答疑精華匯總
由于資產評估師考試是機考的方式，所以建議各位考生要在考前提前熟悉機考環境，正保會計網校資產評估師機考模擬系統優化上線了！根據2020年資產評估師考試大綱及考試教材重新編寫題目、擴充題庫題量，通過實戰演練鍛煉考生的答題速度，從容應考！
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