2022年資產評估師職業資格全國統一考試大綱修訂說明

財政部資產評估師職業資格考試工作委員會辦公室根據最新法律法規、準則規則、政策制度，以及資產評估行業發展的實際需要，組織專家對2022年資產評估師職業資格全國統一考試大綱進行了修訂，具體情況說明如下。

《資產評估基礎》的主要修訂內容

第二章資產評估的基礎理論，將了解的內容中“2.效用價值論的理論發展過程，對效用價值論的認識”修改為“2.效用價值論的理論產生發展過程，對效用價值論的認識”，理由為：根據教材修訂對應調整個別用字。

第三章資產評估法律制度與準則，將熟悉的內容中“5.我國資產評估協會自律管理的主要內容”刪除，理由：根據教材修訂進行整合。

第四章資產評估基本事項，將掌握的內容中“6.資產評估基準日與資產評估報告日的區別、作用及法律意義”修改為“6.資產評估基準日與資產評估報告日的區別、作用或法律意義”，理由：根據準則和教材修訂對應調整個別用字。

第九章國際和國外評估準則，將了解的內容中“1.《國際評估準則》的術語表及框架”修改為“1.《國際評估準則》的體系、術語表及框架”，理由：結合準則和教材修訂對應調整。

《資產評估相關知識》的主要修訂內容

第一部分會計知識：

第五章收入、費用和利潤，掌握的內容中增加“4.合同資產的確認與轉換條件”“5.合同資產的會計處理”，理由：根據教材修訂內容相應調整。

第二部分財務管理知識：

第五章 籌資與分配管理，了解的內容中刪減“3.中期票據籌資”內容，理由：根據教材修訂內容相應調整。

第三部分經濟法：

第一章企業法律制度，完善“考試目的”內容的部分表達，刪除“對外商投資法”相關內容。根據2020年1月1日起施行的《外商投資法》和2021年4月頒布并將于2022年3月起施行的《市場主體登記管理條例》相關法規，調整涉及外商投資法律制度、公司、合伙企業登記管理規則等考試內容及要求，具體修訂情況包括：掌握的內容中將“1.公司登記事項”修改為“1.企業登記管理制度”；將“3.有限責任公司的設立條件、股東出資的特別規定和組織機構”修改為“4.有限責任公司的設立和組織機構”；刪除“2.企業信息公示要求”“8.外商投資法的主要制度”；增加“2.股東出資義務及其法律責任”“3.股東的各項權利”“6.公司決議的效力”，熟悉的內容中刪除“1.公司設立登記、變更登記和注銷登記的要求”“4.有限責任公司的股東權利”“7.外商投資企業的概念、特征和分類”；增加“1.個人獨資企業的設立及事務管理”“2.公司對外投資和擔保的限制”“3.公司發起人及其責任、股東資格確定”“7.董事、監事、高級管理人員的資格和義務”，了解的內容中刪除“1.營業執照的使用管理規定”“4.外商投資法的概念和基本原則”；增加“1.企業的概念與分類”“2.企業法的概念與體系”“3.公司的概念與特征”。

《資產評估實務（一）》的主要修訂內容

第三章機器設備評估，將熟悉的內容中“4.重置成本的構成”修改為“4.各類機器設備重置成本的構成”，理由：根據教材內容細化要求表述。

第四章不動產評估，將掌握的內容中“3.國有土地使用權的轉讓、出租、抵押規定”修改為“3.國有土地使用權的轉讓、出租、抵押、出資規定”，理由：根據教材修訂對應調整個別用字；將了解的內容中“4.房地產建設、規劃許可、工程施工許可、工程施工發承包、工程質量管理、竣工驗收和備案規定”修改為“4.房地產建設基本要求、規劃許可、工程施工許可、工程發包與承包、工程質量管理、竣工驗收和備案規定”，理由：根據教材修訂對應調整個別用字。

第九章其他資產評估業務，將了解的內容中“1.珠寶首飾評估程序及實踐展望”修改為“1.珠寶首飾評估的基本要求、評估程序、報告及披露”；將“4.生態環境價值評估的市場需求及實踐狀況、5.稅收領域資產評估需求及實踐狀況、6.PPP項目涉及的資產評估需求及實踐狀況、7.績效評價需求及實踐狀況”刪除，理由：根據評估實踐和教材修訂進行相應調整。

第十章預算績效管理專業服務，根據評估實踐，在教材修訂中增加本章內容。新增本章大綱了解的內容如下：

1.預算績效管理第三方機構的服務要求；

2.預算績效管理第三方機構的服務內容；

3.預算績效評價的工作步驟；

4.預算績效管理第三方機構的管理措施。

《資產評估實務（二）》的主要修訂內容

第一部分無形資產評估：

第四章市場法和成本法在無形資產評估中的應用，在掌握的內容中增加“2.從價計量方式下分成率的測算”，理由：根據教材修訂內容相應調整。

第二部分企業價值評估：

第二章企業價值評估信息的收集和分析市場法，根據行業執業專業要求變化，將“企業價值評估信息收集的原則”從“熟悉的內容”調整為“掌握的內容”；將企業價值評估中宏觀環境分析、行業發展狀況分析、企業發展狀況分析的“常見要點”從“掌握的內容”調整為“了解的內容”；為避免內容重復，刪除熟悉的內容中“行業分析中主要市場結構的劃分及其特點”、了解的內容中“行業生命周期分析中階段劃分與特征”和“企業分析中常見發展戰略類型及其特點”。

第三章收益法在企業價值評估中的應用，了解的內容中增加“1.企業股利分配的相關規定和主要模式”，理由：根據教材修訂內容相應調整。

第四章市場法在企業價值評估中的應用，根據行業執業專業要求變化，將掌握的內容中“1.市場法應用的操作步驟”調整為“熟悉的內容”，在熟悉的內容中增加“1.市場法的基本模型”。

第五章資產基礎法在企業價值評估中的應用，了解的內容中將“3.資產基礎法中單項資產評估假設的種類及對其內容的理解”修改為“3.資產基礎法中單項資產評估假設的種類及選擇”，理由：根據教材修訂內容相應調整。