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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》每日一練：收益期3.10
2019年資產(chǎn)評估報(bào)名考試時(shí)間預(yù)計(jì)在2019年4-5月份，敬請關(guān)注正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校資產(chǎn)評估師欄目，屆時(shí)每日一練信息中也會(huì)發(fā)布。2019年《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》每日一練習(xí)題，選自正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校歷年題庫。查看更多、更系統(tǒng)習(xí)題，請付費(fèi)成為會(huì)員后查看。以下是今日份《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》每日一練！
單選題
假定使用收益法對企業(yè)一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行評估。土地使用權(quán)到期日為2052年4月29日，剩余可使用年限38.21年；建筑物經(jīng)濟(jì)耐用年限為60年，竣工時(shí)間為2015年8月，距基準(zhǔn)日已達(dá)4年，剩余經(jīng)濟(jì)耐用年限為56年。確定建筑物的收益年限為（ ）。
A、4年
B、60年
C、56年
D、38.21年
查看答案解析
【答案】
D【解析】
土地使用權(quán)剩余年限與建筑物剩余年限不一致時(shí)，應(yīng)按照孰短原則確定收益期。應(yīng)按孰短原則確定收益年限為38.21年。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測試”>>
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（2019-03-10）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（2019-03-10）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》（2019-03-10）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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