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正保會計網校的《每日一練》為大家提供高質量習題,希望大家在每天的點滴堅持中成為備考資產評估師的小能手。每天少做一道題,都要說聲對不起!
以下為資產評估師《資產評估實務(一)》每日一練,今天你練了嗎?
單選題
某磚混結構的三層住宅,宅基地面積為180平方米,建筑面積為400平方米。采用報酬資本化法,報酬率為9%,評估時的剩余使用年限為10年。經測算,該住宅的年純收益為50000元,則用收益法評估該住宅的每平方米價格為( )元。
A、802.2
B、825
C、1054
D、1328
【正確答案】A
【答案解析】住宅價格=5000/9%×[1-1/(1+9%)10]=320882.89(元)。則該住宅的每平方米價格=320882.89/400=802.2(元)。
資產評估師:每日一練《資產評估基礎》(2018-10-21)
資產評估師:每日一練《資產評估相關知識》(2018-10-21)
資產評估師:每日一練《資產評估實務(二)》(2018-10-21)
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!
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