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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》每日一練：基準(zhǔn)地價修正計(jì)數(shù)法12.31
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以下為資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）》每日一練，今天你練了嗎？
單選題
基準(zhǔn)地價修正系數(shù)法從評估原理和方法論的角度劃分可歸屬于（ ）。
A、市場法
B、收益法
C、成本法
D、剩余法
【正確答案】A
【答案解析】基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的基本原理是替代原理，即在正常的市場條件下，通過被估宗地條件與級別或區(qū)域內(nèi)同類用地平均條件的比較，并根據(jù)二者在區(qū)域條件、個別條件、使用年期、容積率和價格期日等方面的差異，對照因素修正系數(shù)表選取適宜的修正系數(shù)，對基準(zhǔn)地價進(jìn)行修正，得到被估宗地地價。
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資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》（2018-12-31）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》（2018-12-31）
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（二）》（2018-12-31）
資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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