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資產評估師《評估實務一》每日一練：宗地地價評估（1.29）
學而不思則罔，在掌握知識點之后將其運用在解題中才是備考的好方法。資產評估師備考需要一點點積累才能到達效果，故網校為您提供資產評估師每日一練習題。2018年資產評估師《資產評估實務一》每日一練奉上，快來練習吧！
單選題
對于完成基準地價評估的城鎮的土地評估，應釆用的評估方法是（ ）。
A、成本法
B、收益法
C、剩余法
D、基準地價系數修正法
【正確答案】D
【答案解析】基準地價系數修正法的適用范圍：（1）完成基準地價評估的城鎮的土地評估；（2）完成農用地基準地價評估的農用地評估；（3）短時間內大批量的宗地地價評估；（4）輔助性的評估。因為基準地價系數修正法估價的精度取決于基準地價及其修正系數的精度，因此，該方法一般在宗地地價評估中不作為主要的評估方法，而作為一種輔助方法。（參見教材168頁）
資產評估師：每日一練《資產評估基礎》（2018-01-29）
資產評估師：每日一練《資產評估相關知識》（2018-01-29）
資產評估師：每日一練《資產評估實務二》（2018-01-29）
資產評估師考試每日一練測試題目經過正保會計網校教師精心編輯整理，思路清晰、方向明確，讓您在考試復習的道路上更加得心應手。
正保會計網校
2018-01-29
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