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資產評估師《資產評估實務（一）》每日一練：收益法（6.3）
對于我們需要時刻準備著，當幸福來敲門的時候，我們至少得在家！2019年資產評估師考試時間為9月21日、22日兩天。制訂好學習計劃，從現在開始備考。大家已經開始了，你也來吧！今日份的每日一練你答對了嗎？2019年資產評估師高效取證班，老師助你高效備考。
單選題
某磚混結構的三層住宅，宅基地面積為180平方米，建筑面積為400平方米。采用報酬資本化法，報酬率為9%，評估時的剩余使用年限為10年。經測算，該住宅的年純收益為50000元，則用收益法評估該住宅的每平方米價格為（ ）元。
A、802.2
B、825
C、1054
D、1328
查看答案解析
【答案】
A【解析】
住宅價格=5000/9%×[1-1/（1 9%）10]=320882.89（元）。則該住宅的每平方米價格=320882.89/400=802.2（元）。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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