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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》每日一練:評估建筑(07.17)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:songlirong 2020/07/17 09:17:24 字體:

做人線條粗一點(diǎn)不是壞事,千萬不要因?yàn)閹拙涑爸S就讓你垂頭喪氣,一點(diǎn)打擊就讓你萬念俱灰。在意的越多,遇到的麻煩就會越多。

單選題

企業(yè)合并對價(jià)分?jǐn)傇u估中,對于房屋建筑物的評估,不正確的是( )。

A、存在活躍市場的,以購買日的市場價(jià)格確定其公允價(jià)值 

B、本身不存在活躍市場,但同類或類似房屋建筑物存在活躍市場的,參照同類或類似房屋建筑物的市場價(jià)格確定其公允價(jià)值 

C、無法取得有關(guān)市場信息的,可以按照重置成本法確定公允價(jià)值 

D、無法取得有關(guān)市場信息的,按照賬面價(jià)值確定評估值 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
房屋建筑物,存在活躍市場的,應(yīng)以購買日的市場價(jià)格確定其公允價(jià)值;本身不存在活躍市場,但同類或類似房屋建筑物存在活躍市場的,應(yīng)參照同類或類似房屋建筑物的市場價(jià)格確定其公允價(jià)值;同類或類似房屋建筑物也不存在活躍市場、無法取得有關(guān)市場信息的,應(yīng)按照一定的估值技術(shù)(如重置成本法等)確定其公允價(jià)值。

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資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》(07.17)

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