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資產評估師《資產評估基礎》每日一練:不動產權益(2022.07.05)

來源: 正保會計網校 編輯:小辣椒 2022/07/05 09:12:44 字體:

當你足夠優秀了,那么你的世界,便是明亮的!當你開始懂得自律時,你就會明白:時間有多么寶貴,我們應該珍惜時間,好好努力。

單選題

下列關于《國際評估準則400——不動產權益》的說法中,不正確的是( )。

A、三種基本的評估方法都適用于不動產權益評估 

B、收益法評估不動產權益價值的具體方法有收益資本化法和現金流折現法 

C、成本法主要適用于既沒有交易價格,也不產生現金流的情況 

D、不動產權益是指對土地和建筑物的一種擁有、控制的權利 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
《國際評估準則400——不動產權益》主要包括引言、價值類型和評估方法以及不動產的特別考慮等方面,重點對不動產權益的類型、結構和評估方法進行了規定和說明。不動產權益是指對土地和建筑物的一種擁有、控制、使用或占用的權利。

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