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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關知識》每日一練：短期租賃（2023.04.18）
當你足夠優(yōu)秀了，那么你的世界，便是明亮的！當你開始懂得自律時，你就會明白：時間有多么寶貴，我們應該珍惜時間，好好努力。
單選題
下列關于短期租賃的說法中，不正確的是（ ）。
A、通常情況下，短期租賃是指租賃期不超過12個月的租賃
B、包含購買選擇權的租賃一定不屬于短期租賃
C、短期租賃應按照合理方法將租賃付款額在租賃期內(nèi)分攤計入相關資產(chǎn)成本或當期損益
D、在判斷是否為短期租賃時，不應考慮承租人的續(xù)租選擇權
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
選項
D，在判斷是否為短期租賃時，應考慮承租人的續(xù)租選擇權。比如，承租人與出租人簽訂了一份租賃合同，約定不可撤銷期間為
9個月，且承租人擁有
4個月的續(xù)租選擇權。在租賃期開始日，因續(xù)租期的月租賃付款額明顯低于市場價格，因此承租人判斷可以合理確定將行使續(xù)租選擇權。在此情況下，承租人確定租賃期為
13個月，不屬于短期租賃，承租人不能選擇上述簡化會計處理。
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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