愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2019年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)全面展開，你用做題檢驗自己的學習成果了嗎？正保會計網(wǎng)校精選每周《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》知識點練習，希望大家能夠?qū)ψ约旱幕A(chǔ)知識進行一下檢測和鞏固。

1.多選題：

下列方法中，屬于價值比率選擇方法的有（　）。

 A、連環(huán)替代法 

 B、差異分析法 

 C、基本因素方法 

 D、統(tǒng)計方法 

 E、常規(guī)方法 

【正確答案】 CDE

【答案解析】 價值比率的選擇方法主要包括基本因素方法、統(tǒng)計方法及常規(guī)方法。

2.單選題：

企業(yè)價值評估中，對于航空、資源和鋼鐵等行業(yè)的企業(yè)來說，下列價值比率中不太適合采用的是（　）。

 A、市盈率 

 B、市凈率 

 C、收入價值比率 

 D、EV/TBVIC 

【正確答案】 A

【答案解析】 對于盈利容易發(fā)生顯著變動的周期性行業(yè)，例如航空、資源和鋼鐵等行業(yè)，各類以盈利為基礎(chǔ)的價值比率均不太適用。

3.多選題：

下列屬于市場法應(yīng)用的操作步驟的有（　）。

 A、選擇可比對象 

 B、計算各種價值比率 

 C、進行溢價和折價的調(diào)整 

 D、對價值比率進行調(diào)整 

 E、編制評估后的資產(chǎn)負債表 

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 市場法應(yīng)用的操作步驟包括：（1）選擇可比對象；（2）規(guī)范被評估企業(yè)和可比對象的財務(wù)報表；（3）計算各種價值比率；（4）選擇用于被評估企業(yè)的價值比率；（5）將別評估企業(yè)與可比對象進行比較；（6）對價值比率進行調(diào)整；（7）將調(diào)整后的價值比率應(yīng)用于被評估企業(yè)；（8）綜合考慮市場法評估結(jié)果的差異；（9）進行溢價和折價的調(diào)整。選項E屬于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的基本操作程序。

4.單選題：

下列關(guān)于上市公司比較法的說法中，不正確的是（　）。

 A、上市公司比較法的核心是選擇上市公司作為標的公司的“可比對象” 

 B、選擇可比公司的數(shù)量越多越好 

 C、一般選擇價值比率的方法包括基本因素方法、統(tǒng)計方法及常規(guī)方法 

 D、計算價值比率采用的數(shù)據(jù)口徑應(yīng)保持一致性 

【正確答案】 B

【答案解析】 在可比公司選擇的數(shù)量方面，一般認為，若是采用主觀調(diào)整法修正價值比率，則選擇可比公司的“質(zhì)量”重于“數(shù)量”，當確定好可比標準后，若可供選擇的可比公司較多，則可以進一步增加對比指標。選擇更可比的可比對象。選項B不正確。

5.單選題：

在資產(chǎn)基礎(chǔ)法下，下列關(guān)于資產(chǎn)組評估的說法中，不正確的是（　）。

 A、根據(jù)表內(nèi)、外資產(chǎn)和負債項目的具體情況，可以將各項資產(chǎn)和負債采用資產(chǎn)組合、資產(chǎn)負債組合的形式進行評估 

 B、資產(chǎn)基礎(chǔ)法中各項資產(chǎn)的價值取決于企業(yè)或具有獨立獲利能力的資產(chǎn)組合的整體價值及其貢獻程度 

 C、采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值時，可將企業(yè)的專利、專有技術(shù)和商標作為無形資產(chǎn)組合，并采用超額收益法或利潤分成法進行評估 

 D、使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法進行企業(yè)價值評估不會高估資產(chǎn)價值 

【正確答案】 D

【答案解析】 當企業(yè)的超額收益是在所有無形資產(chǎn)共同作用下得到的，如果采用分成法或超額收益法分別對專利、商標、專有技術(shù)進行評估，經(jīng)常容易犯錯誤的情況是，各項無形資產(chǎn)分成率總和遠大于無形資產(chǎn)對企業(yè)價值的貢獻，造成資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果高估了企業(yè)價值。

6.多選題：

運用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值時，應(yīng)關(guān)注（　）。

 A、長期股權(quán)投資評估 

 B、資產(chǎn)組的評估 

 C、固定資產(chǎn)評估 

 D、負債評估 

 E、單項資產(chǎn)評估 

【正確答案】 AB

【答案解析】 運用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值時，應(yīng)關(guān)注長期股權(quán)投資和資產(chǎn)組的評估。

7.單選題：

使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估企業(yè)價值，評估范圍的確定從根本上說是由（　）決定的。

 A、待評估資產(chǎn) 

 B、評估專業(yè)人員 

 C、委托人 

 D、評估目的 

【正確答案】 D

【答案解析】 評估范圍的確定從根本上說是由評估目的決定的，評估范圍應(yīng)當與評估目的所涉及經(jīng)濟行為文件的相關(guān)決策保持一致。

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