2020資產評估師《資產評估實務（一）》練習題精選（三十六）

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來源: 正保會計網校編輯：小辣椒 2020/06/02 09:29:32　字體：大小

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愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2020年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校精選每周《資產評估實務（一）》知識點練習，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

資產評估師練習題精選

1.單選題

設備檢查的方式不包括（　）。

A、隨機檢查

B、定期檢查

C、精度檢查

D、法定檢查

【正確答案】AB

【答案解析】設備檢查分為日常檢查、定期檢查、精度檢查和法定檢查等。

2.多選題

企業對外進行長期投資的目的是為了（　）。

A、規避風險

B、獲取收益

C、擴大規模

D、資本增值

E、增強競爭力

【正確答案】BD

【答案解析】投資是指企業通過分配來增加財富，或為謀求其他利益，而將資產讓渡給其他單位所獲得的另一項資產。因此企業對外進行長期投資是為了獲取收益或者資本增值。

3.多選題

企業全新購入并已投入使用低值易耗品評估的說法中，正確的有（　）。

A、重置成本可用購買原價×相應物價指數確定

B、重置成本可用全新低值易耗品現行市價確定

C、成新率不應根據實際損耗程度確定

D、應采用成本法評估

E、價格變動不大的，重置成本可按購買原價確定

【正確答案】ABE

【答案解析】全新低值易耗品重置價值，可以直接采用其賬面價值（價格變動不大的情況下），也可以采用現行市場價格確定，有時還可以在賬面價值基礎上乘以其物價變動指數確定。

4.單選題

下列各項中，不屬于投資性房地產的是（　）。

A、已出租的建筑物

B、自用房地產

C、已出租的土地使用權

D、持有并準備增值后轉讓的土地使用權

【正確答案】B

【答案解析】投資性房地產的范圍：（1）已出租的土地使用權和已出租的建筑物；（2）持有并準備增值后轉讓的土地使用權；（3）能夠單獨計量和出售的，用于賺取租金或資本增值的部分；（4）企業將建筑物出租，按租賃協議向承租人提供的相關輔助服務在整個協議期不重大的建筑物。選項B，自用房地產不屬于投資性房地產。

5.單選題

微觀調查是以（　）為調查對象，具體內容一般包括機器設備的基礎信息和安裝使用情況。

A、機器設備所服務的主體

B、多臺設備

C、單臺設備

D、隨機設備

【正確答案】C

【答案解析】微觀調查是以單臺設備為調查對象，具體內容一般包括機器設備的基礎信息和安裝使用情況。

6.多選題

現金流償債法中，對企業未來現金流量進行預測時必須注意（　）。

A、保持資本支出與銷售收入同步增長

B、營運資本應考慮通貨膨脹的影響