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2022年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（一）
2022年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用學習時間！正保會計網校每周精選《資產評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.多選題
評估專業人員在使用成本法評估單項資產時，需要考慮的因素包括（ ）。
A、重置成本
B、由使用和其他因素所造成的實體性貶值
C、未來現金流量的現值
D、由技術落后帶來的功能性貶值
E、由市場狀況、政治因素等外部因素造成的經濟性貶值
【正確答案】ABDE
【答案解析】評估專業人員在使用成本法評估單項資產時，既要考慮重置成本，也要將由使用和其他因素所造成的實體性貶值、由技術落后帶來的功能性貶值以及由市場狀況、政治因素等外部因素造成的經濟性貶值考慮在內。
2.單選題
某評估機構采用統計分析法對某企業的100臺某類設備進行評估，其賬面原值共計2000萬元，評估人員經抽樣選擇了10臺具有代表性的設備進行評估，其賬面原值共計120萬元，經估算其重置成本之和為150萬元，則該企業被評估設備的重置成本最接近于（ ）萬元。
A、1200
B、1800
C、1300
D、2500
【正確答案】D
【答案解析】運用統計分析法，被評估設備的重置成本＝2000×（150/120）＝2500（萬元）。
3.單選題
資產評估專業人員在選擇資產評估方法時，應當充分考慮影響評估方法選擇的因素。 所考慮的因素不包括（ ）。
A、評估目的和價值類型
B、評估方法的適用條件
C、評估當事人
D、評估對象
【正確答案】C
【答案解析】資產評估專業人員在選擇資產評估方法時，應當充分考慮影響評估方法選擇的因素。 所考慮的因素主要包括：①評估目的和價值類型；②評估對象；③評估方法的適用條件; ④評估方法應用所依據數據的質量和數量；⑤影響評估方法選擇的其他因素。
4.單選題
Z公司被評估設備甲年生產能力為150噸，參照資產的年生產能力為180噸，評估基準日參照資產的市場價格為50萬元，該類資產的規模經濟效益指數為0.7。甲設備的重置成本為（ ）萬元。
A、42.01
B、44.01
C、47.01
D、60.01
【正確答案】B
【答案解析】評估對象重置成本＝參照物資產重置成本×（評估對象的產量/參照物資產的產量）x，評估對象重置成本＝50×（150/180）0.7＝44.01（萬元） 。
5.單選題
以下關于資產評估中資產的理解正確的是（ ）。
A、資產能夠為所有主體帶來未來經濟利益
B、資產只能體現為實體，不能是無形的權利
C、只能通過使用資產帶來利益
D、資產評估通過適當的方法量化資產帶來利益的能力
【正確答案】D
【答案解析】資產是能夠為特定主體帶來未來經濟利益的經濟資源。經濟資源既可以是實體，也可體現為無形的權利。這種利益可以表現為兩個方面：一是使用資產給特定主體帶來的利益，二是通過資產所有權或控制權的變動給特定主體帶來的利益。因此前三項均為錯項，選擇D。
6.單選題
下列各項中，屬于一般意義上的資產評估概念的是（ ）。
A、估計和判斷資產的價值
B、由資產評估專業人員依據一定的執業標準對資產的價值進行評定估算
C、由評估機構依據一定的執業標準對資產的價值進行評定估算
D、依法對不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估報告
【正確答案】A
【答案解析】一般意義上的資產評估就是估計和判斷資產的價值。
7.多選題
下列各項中，屬于資產評估客體的有（ ）。
A、不動產
B、資產評估機構
C、企業價值
D、資產損失
E、資產評估專業人員
【正確答案】ACD
【答案解析】資產評估的客體是指資產評估的對象，包括不動產、動產、無形資產、企業價值、資產損失或者其他經濟權益。
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