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2022年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（十六）
2022年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用學習時間！正保會計網校每周精選《資產評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.單選題
下列關于資產評估委托合同形式的說法中，正確的是（ ）。
A、資產評估委托合同必須以口頭形式訂立
B、資產評估委托合同可以以口頭形式訂立
C、資產評估委托合同應當以書面形式訂立
D、以電子數據交換、電子郵件等方式訂立的合同，不能視為書面形式
【正確答案】C
【答案解析】根據我國《民法典》第四百六十九條的規定，“當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式”。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。資產評估業務中為明確雙方當事人的權利義務，避免評估工作的糾紛，《資產評估執業準則——資產評估委托合同》規定，資產評估委托合同應當以書面形式訂立。
2.多選題
下列各項中，在資產評估計劃編制的總體要求中，可以作為編制資產評估計劃根據的有（ ）。
A、評估目的
B、評估基準日
C、評估對象的資產規模和資產分布特點
D、評估報告提交期限
E、評估師的專業能力
【正確答案】ABCD
【答案解析】資產評估專業人員應當根據資產評估業務具體情況編制資產評估計劃，并合理確定資產評估計劃的繁簡程度。所謂具體情況，包括評估目的、評估基準日、評估對象的資產規模和資產分布特點、評估報告提交期限等。
3.多選題
對于應收賬款、股權或其他經濟權益，可以采取的核實方式有（ ）。
A、核查會計記錄
B、核查公司章程
C、核查權益證明
D、核查股權轉讓協議
E、技術文件
【正確答案】ABCD
【答案解析】對于應收賬款、股權或其他經濟權益，可通過核查會計記錄、公司章程、權益證明、股權轉讓協議及函證等方式核實其存在性。
4.單選題
下列關于現場調查的手段和方式的表述中，錯誤的是（ ）。
A、現場調査的手段包括詢問、訪談、核對、監盤、勘查等
B、不動產評估項目一般采用抽樣調查方式
C、停產多年的企業資產評估項目、企業破產清算項目一般采用逐項調查方式
D、監盤也是運用較多的核實方法
【正確答案】B
【答案解析】當評估范圍內資產數量少、單項資產的價值量大時，資產評估專業人員應當考慮進行逐項調查，因此不動產評估項目一般采用逐項調查方式。
5.單選題
下列各項中，資產評估專業人員根據評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關資料的過程指的是（ ）。
A、收集評估資料
B、現場調查
C、編制資產評估計劃
D、評定估算
【正確答案】A
【答案解析】收集評估資料是指資產評估專業人員根據評估項目的具體情況收集評定估算所需要的相關資料的過程。
6.單選題
下列關于評估專業人員對權屬證明材料的核查驗證的說法不正確的是（ ）。
A、評估專業人員采用書面審查的方式核查不動產的權屬證明材料的，應當查閱并核對評估對象的不動產權屬原件、復印件是否一致
B、不動產登記部門已出具“受理通知書”處于正在辦理中的不動產登記事項，資產評估專業人員等辦理完成后再進行核查
C、資產類別不同，權屬證明材料不同，核查驗證適用的方法也不同
D、評估專業人員采用書面審查的方式核查礦業權的權屬證明材料的，應當核對證書（或資料）原件、復印件是否一致，資產評估專業人員可以根據需要通過礦業權行政管理部門官方網站查詢相關信息，對資產權屬相關數據的一致性進行核查
【正確答案】B
【答案解析】對于不動產登記部門已出具“受理通知書”處于正在辦理中的不動產登記事項，資產評估專業人員可以根據需要要求評估對象產權持有人到不動產所在地的市、縣人民政府不動產登記機構查詢“已受理”事項的辦理進度和結果。
7.單選題
將評估資料劃分為未經處理的資料和有選擇地加工或按一定目的改動過的資料是按照（ ）劃分的。
A、評估資料的可靠性
B、可用性原則
C、加工處理程度
D、經濟性原則
【正確答案】C
【答案解析】按照加工處理程度，評估資料可以劃分為未經處理的資料和有選擇地加工或按一定目的改動過的資料。
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