千里之行，始于足下。學(xué)習(xí)離不開點滴的積累。2022年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始，正保會計網(wǎng)校每周精選《資產(chǎn)評估實務(wù)（二）》練習(xí)題，希望能夠?qū)Υ蠹业幕A(chǔ)知識進行一下檢測和鞏固。

1、單選題

下列評估對象中，不屬于企業(yè)價值評估對象的是（?。?。

A、企業(yè)整體權(quán)益 

B、企業(yè)全部付息債務(wù) 

C、股東部分權(quán)益 

D、股東全部權(quán)益 

【正確答案】B

【答案解析】企業(yè)價值評估的對象通常包括企業(yè)整體權(quán)益、股東全部權(quán)益和股東部分權(quán)益三種。

2、單選題

對于一般的工業(yè)企業(yè)而言，投資性房地產(chǎn)通常是（　）。

A、經(jīng)營性資產(chǎn) 

B、非經(jīng)營性資產(chǎn) 

C、經(jīng)營性負(fù)債 

D、非經(jīng)營性負(fù)債 

【正確答案】BCE

【答案解析】企業(yè)價值評估中的主要價值類型分別為市場價值、投資價值和清算價值，在用價值和殘余價值是針對單項資產(chǎn)或企業(yè)要素資產(chǎn)的價值類型，并不適用于企業(yè)，因此選項 AD不選。

4、多選題

在企業(yè)價值評估中，價值類型是最基本的評估要素之一。企業(yè)價值評估中的主要價值類型分為（?。?。

A、評估價值 

B、市場價值 

C、投資價值 

D、清算價值 

E、實體價值 

【正確答案】BCD

【答案解析】企業(yè)價值評估中的主要價值類型分別為市場價值、投資價值和清算價值。

5、多選題

企業(yè)價值評估假設(shè)中，基于中觀環(huán)境的假設(shè)主要包括（?。?/p>

A、產(chǎn)業(yè)政策假設(shè) 

B、區(qū)域經(jīng)濟政策假設(shè) 

C、行業(yè)發(fā)展前景假設(shè) 

D、環(huán)保政策假設(shè) 

E、稅收政策假設(shè) 

【正確答案】BCDE

【答案解析】基于中觀環(huán)境的假設(shè)，主要包括行業(yè)發(fā)展前景假設(shè)、行業(yè)政策假設(shè)、區(qū)域經(jīng)濟政策假設(shè)以及對被評估企業(yè)進行規(guī)范、監(jiān)管、審批、規(guī)劃等方面的假設(shè)（比如環(huán)保政策假設(shè)、土地政策假設(shè)、稅收政策假設(shè)、政府補貼假設(shè)）。

6、多選題

企業(yè)價值評估的基本假設(shè)主要有（?。?/p>

A、交易假設(shè) 

B、公開市場假設(shè) 

C、持續(xù)經(jīng)營假設(shè) 

D、清算假設(shè) 

E、貨幣假設(shè) 

【正確答案】ABCD

【答案解析】企業(yè)價值評估的基本假設(shè)主要有交易假設(shè)、公開市場假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)和清算假設(shè)等。

7、單選題

下列被評估企業(yè)的各項資料中，屬于被評估企業(yè)內(nèi)部相關(guān)信息的是（　）。

A、建筑工程施工許可證 

B、國家宏觀經(jīng)濟政策 

C、可比企業(yè)資料 

D、行業(yè)主要政策規(guī)定 

【正確答案】A

【答案解析】建筑工程施工許可證屬于企業(yè)內(nèi)部評估對象的相關(guān)權(quán)屬資料；國家宏觀經(jīng)濟政策、可比企業(yè)資料和行業(yè)主要政策規(guī)定屬于企業(yè)的外部相關(guān)信息。

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