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2022資產評估師《資產評估相關知識》練習題精選（三十）
堅持不懈，才能找到更好的自己。正保會計網校每周精選《資產評估相關知識》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！
1、單選題
物權公示的方法，一般是不動產（ ），動產（ ）。
A、登記 登記
B、交付 登記
C、登記 交付
D、交付 交付
【正確答案】C
【答案解析】根據規定，動產物權的公示方法為交付，不動產物權的公示方法為登記。
2、單選題
下列關于不動產的特殊登記制度說法不正確的是（ ）。
A、權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記
B、不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記
C、預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力
D、異議登記因法定事由失效后，當事人提起民事訴訟，請求確認物權歸屬的，法院不予受理
【正確答案】D
【答案解析】異議登記因法定事由失效后，當事人提起民事訴訟，請求確認物權歸屬的，應當依法受理。異議登記失效不影響人民法院對案件的實體審理。
3、單選題
下列關于物權變動的表述中，不正確的是（ ）。
A、動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法占有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力
B、因人民政府的征收決定，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自征收行為完成時發生效力
C、因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力
D、因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發生效力
【正確答案】B
【答案解析】因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力，所以選項B錯誤。
4、多選題
下列有關拾得遺失物的說法中，正確的有（ ）。
A、拾得人拾得遺失物后，如果無人來認領，所有權歸拾得人
B、拾得人拾得遺失物后，不能享有拾得物的所有權，但可享有費用償還請求權
C、遺失物自發布招領公告之日起一年內無人認領的，歸國家所有
D、如果遺失人發出懸賞廣告，歸還失物的拾得人還享有懸賞廣告所允諾的報酬請求權
E、受讓人通過拍賣或者向具有經營資格的經營者購得遺失物的，權利人請求返還原物時應當支付受讓人所付的費用
【正確答案】BCDE
【答案解析】拾得人拾得遺失物后應當及時通知權利人領取，或者送交公安等有關部門，因此選項A錯誤。
5、單選題
按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買的權利。下列相關表述不正確的是（ ）。
A、按份共有人轉讓其享有的不動產或者動產份額的，應當將轉讓條件及時通知其他共有人
B、其他共有人應當在合理期限內行使優先購買權
C、兩個以上其他共有人主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例
D、兩個以上其他共有人主張行使優先購買權的，協商不成購買比例的，各共有人平均享有優先購買權
【正確答案】D
【答案解析】兩個以上其他共有人主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的共有份額比例行使優先購買權。
6、多選題
根據規定，當事人以下列財產設定抵押，應當辦理抵押物登記的有（ ）。
A、已竣工的廠房
B、正在建造的商品房
C、大型客機
D、正在建造的遠洋貨輪
E、汽車
【正確答案】AB
【答案解析】根據物權法律制度的規定，以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、海域使用權以及正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記，抵押權自登記時設立；選項AB當選。以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。
7、多選題
下列財產進行法定質押，質權自登記時設立的有（ ）。
A、機動車
B、著作權中的財產權
C、紙質倉單
D、基金份額
E、股票
【正確答案】BDE
【答案解析】（1）以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權自權利憑證交付質權人時設立；沒有權利憑證的，質權自辦理出質登記時設立。（2）以基金份額、股權出質的，質權自辦理出質登記時設立。（3）以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權出質的，質權自辦理出質登記時設立。（4）動產質權自交付時設立。
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