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2022年資產評估師《資產評估基礎》練習題精選（三十七）
2022年資產評估師備考已經開始！希望大家合理利用學習時間！正保會計網校每周精選《資產評估基礎》的練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下鞏固和檢測！
1.多選題
工作底稿在編制過程中應該（?。?。
A、遵守法律、行政法規和資產評估準則
B、反映資產評估程序實施情況，支持評估結論
C、反映真實情況，可以與評估結論相悖
D、真實完整，重點突出、記錄清晰
E、反映內部審核過程
【正確答案】ABDE
【答案解析】工作底稿的編制要求：（1）應當遵守法律、行政法規和資產評估準則；（2）應當反映資產評估程序實施情況，支持評估結論；（3）應當真實完整，重點突出、記錄清晰；（4）委托人和其他相關當事人提供的檔案應由提供方確認；（5）工作底稿中應當反映內部審核過程；（6）編制目錄和索引號。
2.多選題
下列各項中，屬于資產評估報告附件的內容的有（ ）。
A、評估對象所涉及的主要權屬證明材料
B、委托人和其他相關當事人的承諾函
C、資產評估匯總表或明細表
D、資產賬面價值與資產評估結論存在較大差異的說明
E、特別事項說明
【正確答案】ABCD
【答案解析】資產評估報告附件中包括：（1）評估對象所涉及的主要權屬證明材料；（2）委托人和其他相關當事人的承諾函；（3）資產評估機構及簽名資產評估專業人員的備案文件或者資格證明文件；（4）資產評估匯總表或明細表；（5）資產賬面價值與資產評估結論存在較大差異的說明。
3.單選題
下列各項中不屬于操作類工作底稿的是（?。?。
A、收集的評估資料
B、現場調查記錄與相關資料
C、評定估算過程記錄
D、資產評估委托合同
【正確答案】D
【答案解析】操作類工作底稿是指在履行現場調查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關資料。包括現場調查記錄與相關資料、收集的評估資料、評定估算過程記錄等。
4.單選題
下列各項中不屬于國有資產評估報告正文中評估依據的內容的是（?。?/p>
A、經濟行為依據
B、評估方法依據
C、法律法規依據
D、取價依據
【正確答案】B
【答案解析】評估依據的內容包括經濟行為依據、法律法規依據、評估準則依據、權屬依據、取價依據等。
5.多選題
下列關于工作底稿的說法中，正確的有（?。?。
A、工作底稿按照載體分類，可以分為紙質文檔、電子文檔
B、資產評估委托合同、資產評估報告應當形成紙質文檔
C、評估明細表、評估說明可以是紙質文檔
D、工作底稿按照內容分類，可以分為管理類工作底稿和操作類工作底稿
E、工作底稿按照過程分類，可以分為管理類工作底稿和操作類工作底稿
【正確答案】BCD
【答案解析】工作底稿按照載體分類，可以分為紙質文檔、電子文檔或者其他介質形式的文檔。資產評估委托合同、資產評估報告應當形成紙質文檔。評估明細表、評估說明可以是紙質文檔、電子文檔或者其他介質形式的文檔。工作底稿按照內容分類，可以分為管理類工作底稿和操作類工作底稿。
6.多選題
對于非法定評估報告，評估報告正文中應該包括的內容有（ ）。
A、委托人及其他資產評估報告使用人
B、評估對象和評估范圍
C、評估依據的內容
D、資產評估報告使用限制說明
E、資產評估報告日
【正確答案】ABDE
【答案解析】對于非法定評估報告，評估報告正文包括：（1）委托人及其他資產評估報告使用人；（2）評估目的；（3）評估對象和評估范圍；（4）價值類型；（5）評估基準日；（6）評估依據；（7）評估方法；（8）評估程序實施過程和情況；（9）評估假設；（10）評估結論；（11）特別事項說明；（12）資產評估報告使用限制說明；（13）資產評估報告日；（14）資產評估專業人員簽名和資產評估機構印章。選項C屬于法定評估報告正文中的內容。
【提示】評估報告中，一般只會給出評估依據的文件名和文件號，不會給出評估依據的內容的，所以不能選C
7.單選題
下列各項中不屬于國有資產評估報告摘要的是（ ）。
A、評估目的
B、評估對象和評估范圍
C、評估基準日
D、評估依據
【正確答案】D
【答案解析】國有資產評估報告摘要應當簡明扼要地反映經濟行為、評估目的、評估對象和評估范圍、價值類型、評估基準日、評估方法、評估結論及其使用有效期、對評估結論產生影響特別事項等關鍵內容。
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