堅持不懈，才能找到更好的自己。2022年資產評估師備考已經正式開始了，你開始行動了嗎？正保會計網校每周精選《資產評估實務一》練習題，希望能夠對大家的基礎知識進行一下檢測和鞏固！

1、單選題

以財務報告為目的的評估，是指資產評估機構及其評估人員遵守相關法律法規、資產評估準則及企業會計準則或相關會計核算、披露要求，根據委托對以財務報告為目的所涉及各類（　）的公允價值或特定價值進行評定、估算，并出具評估報告的專業服務行為。

A.成本和利潤總額

B.收入和費用

C.凈收入和凈利潤

D.資產和負債

【正確答案】D

【答案解析】以財務報告為目的的評估，是指資產評估機構及其評估人員遵守相關法律法規、資產評估準則及企業會計準則或相關會計核算、披露要求，根據委托對以財務報告為目的所涉及各類資產和負債的公允價值或特定價值進行評定、估算，并出具評估報告的專業服務行為。

2、多選題

投資性房地產的最佳用途要求，具體所指方面有（　）。

A、相關制度是否完整 

B、財務上是否可行 

C、實物上是否可能 

D、法律上是否允許 

E、核算上是否規范 

【答案解析】在評估實踐中，員工持股計劃的評估主要參考期權的評估方法，一般可以采用BS模型或Lattice模型計算員工持股計劃的公允價值。

4、多選題

以下有關資產公允價值減去處置費用的凈額估算中，收益法各項參數的說法中，錯誤的有（　）。

A、其假設前提為以當前狀態為基礎 

B、在盈利預測方面，在各方面與市場參與者預期保持一致 

C、在資本性支出方面，包括與資產改良或企業擴張相關的資本性支出 

D、在所得稅方面，通常為稅前 

E、在營運資金預測方面，包括維持現有企業運營并考慮企業擴張或重組所需的營運資金 

【正確答案】AD

【答案解析】資產公允價值減處置費用與資產預計未來現金流量現值參數確定差異

5、多選題

以下有關資產減值測試評估中有關參數確定的說法中，正確的有（　）。

A、折現率要與預計的未來現金流匹配 

B、估算預計未來現金流量現值時要考慮所得稅的影響 

C、資產組中主要資產項目經濟使用年限最后一年的凈現金流量須為正值，最低為0 

D、預測的資本性支出中應當包括與資產改良或企業擴張相關的資本性支出 

E、根據減值測試準則的相關規定，減值測試涉及的現金流預測期一般只涵蓋5年 

【正確答案】AE

【答案解析】估算預計未來現金流量現值應該基于稅前基礎，選項B不正確。在資產組中主要資產項目于簡單維護下的剩余經濟年限資產使用壽命結束時，需要考慮處置資產所收到或者支出的凈現金流，相當于預期公允價值減去處置費用后的凈值。由于必須考慮處置費用，該處置資產的凈現金流可能為負值。選項C不正確。預測的資本性支出中不應當包括與資產改良或企業擴張相關的資本性支出，即改良性資本支出和擴張性資本支出。選項D不正確。

6、單選題

根據減值測試準則的相關規定減值測試涉及的現金流預測期如果超過規定的年限，評估人員要向管理層詢問，并取得管理層提供的證明更長期間合理性的證據，該年限為（　）。

A、1年 

B、3年 

C、5年 

D、10年 

【正確答案】C

【答案解析】根據減值測試準則的相關規定，減值測試涉及的現金流預測期一般只涵蓋5年；如超過5年，評估人員要向管理層詢問，并取得管理層提供的證明更長期間合理性的證據。

7、單選題

以下有關資產減值測試評估中確定現金流預測期的說法中，錯誤的是（　）。

A、減值測試涉及的現金流預測期并不完全等于管理層提供的財務預算或者經營計劃期 

B、一般情況下，預測期必須涵蓋只考慮單項資產或資產組內主要資產項目在簡單維護下的剩余經濟年限 

C、根據減值測試準則的相關規定，減值測試涉及的現金流預測期一般只涵蓋3年 

D、一般來說，原來涵蓋的預測期之后延長期間內的現金流應該保持穩定或者遞減的增長率 

【正確答案】C

【答案解析】根據減值測試準則的相關規定，減值測試涉及的現金流預測期一般只涵蓋5年；如超過5年，評估專業人員要向管理層詢問，并取得管理層提供的證明更長期間合理性的證據。

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